Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 878 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 499 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 588 804 zł
| Cena: | 1 824 366,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 208,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 588 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 878 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 499 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 641 930 zł | 18% | 10 lat | 2 590 965 zł | 340 980 zł | 2 249 985 zł | 12 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 803 zł | 18% | 10 lat | 3 166 735 zł | 416 753 zł | 2 749 982 zł | 14 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 824 366 zł | 8% | 10 lat | 2 959 122 zł | 394 118 zł | 2 565 004 zł | 15 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 824 366 zł | 28% | 10 lat | 2 798 578 zł | 363 614 zł | 2 434 963 zł | 11 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 366 zł w kredycie na 1 495 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1495981.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 495 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 608 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
