Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 878 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 500 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 588 989 zł
| Cena: | 1 824 459,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 251,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 588 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 878 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 500 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 014 zł | 18% | 10 lat | 2 591 098 zł | 340 997 zł | 2 250 101 zł | 12 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 906 zł | 18% | 10 lat | 3 166 897 zł | 416 774 zł | 2 750 123 zł | 14 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 824 460 zł | 8% | 10 lat | 2 959 274 zł | 394 138 zł | 2 565 136 zł | 15 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 824 460 zł | 28% | 10 lat | 2 798 721 zł | 363 633 zł | 2 435 088 zł | 11 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 460 zł w kredycie na 1 496 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496057.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 609 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
