Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 798 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 435 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 589 105 zł
| Cena: | 1 824 518,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 278,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 589 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 798 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 435 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 067 zł | 28% | 10 lat | 2 518 931 zł | 327 280 zł | 2 191 650 zł | 10 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 971 zł | 28% | 10 lat | 3 078 693 zł | 400 009 zł | 2 678 684 zł | 12 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 824 519 zł | 18% | 10 lat | 2 879 091 zł | 378 898 zł | 2 500 193 zł | 13 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 519 zł w kredycie na 1 313 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313653.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 750 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 584 zł czyli o 3 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
