Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 995 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 589 105 zł
| Cena: | 1 824 518,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 278,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 589 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 995 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 067 zł | 4% | 10 lat | 2 696 274 zł | 360 976 zł | 2 335 298 zł | 14 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 006 971 zł | 4% | 10 lat | 3 295 446 zł | 441 192 zł | 2 854 254 zł | 18 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 824 519 zł | 8% | 10 lat | 2 959 370 zł | 394 151 zł | 2 565 219 zł | 15 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 519 zł w kredycie na 1 751 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751538.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 446 zł czyli o 2 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
