Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 824 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 824 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 799 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 435 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 590 030 zł
| Cena: | 1 824 988,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 494,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 590 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 799 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 435 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 490 zł | 28% | 10 lat | 2 519 580 zł | 327 365 zł | 2 192 215 zł | 10 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 007 488 zł | 28% | 10 lat | 3 079 486 zł | 400 112 zł | 2 679 374 zł | 12 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 824 989 zł | 18% | 10 lat | 2 879 833 zł | 378 995 zł | 2 500 837 zł | 13 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 824 989 zł w kredycie na 1 313 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313992.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 750 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 588 zł czyli o 3 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
