Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 825 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 825 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 960 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 566 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 590 212 zł
| Cena: | 1 825 081,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 839 537,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 590 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 960 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 566 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 642 573 zł | 8% | 10 lat | 2 664 254 zł | 354 845 zł | 2 309 409 zł | 14 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 007 590 zł | 8% | 10 lat | 3 256 310 zł | 433 700 zł | 2 822 611 zł | 17 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 825 082 zł | 4% | 10 lat | 2 996 784 zł | 401 208 zł | 2 595 576 zł | 16 608 zł |
| Większy wkład własny | 1 825 082 zł | 18% | 10 lat | 2 879 979 zł | 379 015 zł | 2 500 964 zł | 13 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 825 082 zł w kredycie na 1 679 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679075.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 641 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
