Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 252 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 252 691 zł na 10 lat będzie kosztował 29 605 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 628 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 905 806 zł
| Cena: | 18 252 690,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 396 237,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 905 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 605 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 977 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 628 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 065 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 190 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 332 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 427 422 zł | 4% | 10 lat | 26 645 278 zł | 3 580 028 zł | 23 065 250 zł | 149 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 077 960 zł | 4% | 10 lat | 32 566 451 zł | 4 375 590 zł | 28 190 861 zł | 182 709 zł |
| Większy wkład własny | 18 252 691 zł | 8% | 10 lat | 29 240 811 zł | 3 908 449 zł | 25 332 362 zł | 156 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 252 691 zł w kredycie na 17 522 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 522 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 821 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 344 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 537 zł czyli o 28 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 821 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
