Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 252 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 252 691 zł na 10 lat będzie kosztował 27 634 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 031 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 905 806 zł
| Cena: | 18 252 690,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 396 237,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 905 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 634 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 603 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 031 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 628 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 434 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 427 422 zł | 28% | 10 lat | 24 871 117 zł | 3 242 937 zł | 21 628 179 zł | 101 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 077 960 zł | 28% | 10 lat | 30 398 031 zł | 3 963 590 zł | 26 434 441 zł | 124 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 252 691 zł | 18% | 10 lat | 28 437 692 zł | 3 755 856 zł | 24 681 836 zł | 135 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 252 691 zł w kredycie na 13 141 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 141 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 366 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 508 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 902 zł czyli o 32 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 366 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
