Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 265 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 265 653 zł na 10 lat będzie kosztował 28 457 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 699 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 931 305 zł
| Cena: | 18 265 653,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 402 200,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 931 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 457 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 758 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 699 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 169 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 092 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 350 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 265 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 048 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 265 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 439 088 zł | 18% | 10 lat | 25 612 099 zł | 3 382 671 zł | 22 229 428 zł | 121 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 092 219 zł | 18% | 10 lat | 31 303 677 zł | 4 134 376 zł | 27 169 301 zł | 148 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 265 653 zł | 8% | 10 lat | 29 261 577 zł | 3 911 224 zł | 25 350 352 zł | 157 085 zł |
| Większy wkład własny | 18 265 653 zł | 28% | 10 lat | 27 654 199 zł | 3 605 823 zł | 24 048 377 zł | 113 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 265 653 zł w kredycie na 14 977 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 977 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 976 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 954 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 285 zł czyli o 31 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 976 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
