Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 266 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 266 082 zł na 10 lat będzie kosztował 29 627 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 646 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 932 149 zł
| Cena: | 18 266 082,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 402 397,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 932 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 627 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 980 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 646 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 082 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 211 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 092 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 350 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 266 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 439 474 zł | 4% | 10 lat | 26 664 827 zł | 3 582 655 zł | 23 082 173 zł | 149 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 092 691 zł | 4% | 10 lat | 32 590 344 zł | 4 378 800 zł | 28 211 544 zł | 182 843 zł |
| Większy wkład własny | 18 266 082 zł | 8% | 10 lat | 29 262 264 zł | 3 911 316 zł | 25 350 948 zł | 157 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 266 082 zł w kredycie na 17 535 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 535 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 826 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 361 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 679 zł czyli o 28 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 826 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
