Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 827 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 827 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 999 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 598 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 594 053 zł
| Cena: | 1 827 034,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 435,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 594 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 999 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 598 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 644 331 zł | 4% | 10 lat | 2 699 991 zł | 361 473 zł | 2 338 518 zł | 14 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 009 738 zł | 4% | 10 lat | 3 299 990 zł | 441 801 zł | 2 858 189 zł | 18 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 827 034 zł | 8% | 10 lat | 2 963 450 zł | 394 694 zł | 2 568 756 zł | 15 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 827 034 zł w kredycie na 1 753 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753953.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 336 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 472 zł czyli o 2 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
