Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 827 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 827 564 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 595 096 zł
| Cena: | 1 827 564,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 679,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 595 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 644 808 zł | 4% | 10 lat | 2 700 775 zł | 361 578 zł | 2 339 196 zł | 14 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 010 321 zł | 4% | 10 lat | 3 300 947 zł | 441 929 zł | 2 859 018 zł | 18 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 827 564 zł | 8% | 10 lat | 2 964 309 zł | 394 809 zł | 2 569 501 zł | 15 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 827 564 zł w kredycie na 1 754 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754462.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 478 zł czyli o 2 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
