Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 827 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 827 716 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 595 395 zł
| Cena: | 1 827 716,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 749,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 595 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 644 945 zł | 4% | 10 lat | 2 700 999 zł | 361 608 zł | 2 339 391 zł | 14 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 010 488 zł | 4% | 10 lat | 3 301 221 zł | 441 966 zł | 2 859 256 zł | 18 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 827 716 zł | 8% | 10 lat | 2 964 556 zł | 394 842 zł | 2 569 714 zł | 15 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 827 716 zł w kredycie na 1 754 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754608.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 480 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
