Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 277 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 277 522 zł na 10 lat będzie kosztował 28 476 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 715 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 954 652 zł
| Cena: | 18 277 521,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 407 660,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 954 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 476 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 760 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 715 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 243 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 449 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 186 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 105 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 366 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 064 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 449 770 zł | 18% | 10 lat | 25 628 741 zł | 3 384 869 zł | 22 243 872 zł | 121 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 105 274 zł | 18% | 10 lat | 31 324 017 zł | 4 137 062 zł | 27 186 955 zł | 148 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 277 522 zł | 8% | 10 lat | 29 280 590 zł | 3 913 766 zł | 25 366 824 zł | 157 187 zł |
| Większy wkład własny | 18 277 522 zł | 28% | 10 lat | 27 672 168 zł | 3 608 166 zł | 24 064 003 zł | 113 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 277 522 zł w kredycie na 14 987 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 987 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 979 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 967 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 393 zł czyli o 31 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 979 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
