Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 827 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 827 810 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 595 579 zł
| Cena: | 1 827 810,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 792,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 595 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 029 zł | 4% | 10 lat | 2 701 138 zł | 361 627 zł | 2 339 511 zł | 14 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 010 591 zł | 4% | 10 lat | 3 301 391 zł | 441 988 zł | 2 859 403 zł | 18 296 zł |
| Większy wkład własny | 1 827 810 zł | 8% | 10 lat | 2 964 708 zł | 394 862 zł | 2 569 846 zł | 15 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 827 810 zł w kredycie na 1 754 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754698.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 481 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
