Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 828 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 828 237 zł na 10 lat będzie kosztował 2 965 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 570 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 596 419 zł
| Cena: | 1 828 237,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 989,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 596 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 965 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 570 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 414 zł | 8% | 10 lat | 2 668 861 zł | 355 459 zł | 2 313 402 zł | 14 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 011 061 zł | 8% | 10 lat | 3 261 941 zł | 434 450 zł | 2 827 491 zł | 17 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 828 237 zł | 4% | 10 lat | 3 001 966 zł | 401 901 zł | 2 600 064 zł | 16 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 828 237 zł | 18% | 10 lat | 2 884 958 zł | 379 670 zł | 2 505 288 zł | 13 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 828 237 zł w kredycie na 1 681 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681979.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 240 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 673 zł czyli o 2 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
