Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 828 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 828 237 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 600 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 596 419 zł
| Cena: | 1 828 237,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 840 989,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 596 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 600 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 414 zł | 4% | 10 lat | 2 701 769 zł | 361 711 zł | 2 340 058 zł | 14 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 011 061 zł | 4% | 10 lat | 3 302 162 zł | 442 092 zł | 2 860 071 zł | 18 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 828 237 zł | 8% | 10 lat | 2 965 401 zł | 394 954 zł | 2 570 447 zł | 15 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 828 237 zł w kredycie na 1 755 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755108.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 485 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
