Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 828 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 828 281 zł na 10 lat będzie kosztował 3 002 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 600 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 596 505 zł
| Cena: | 1 828 281 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 009,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 596 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 002 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 600 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 453 zł | 4% | 10 lat | 2 701 834 zł | 361 720 zł | 2 340 114 zł | 14 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 011 109 zł | 4% | 10 lat | 3 302 241 zł | 442 102 zł | 2 860 139 zł | 18 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 828 281 zł | 8% | 10 lat | 2 965 472 zł | 394 964 zł | 2 570 508 zł | 15 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 828 281 zł w kredycie na 1 755 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755150 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 486 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
