Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 828 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 828 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 002 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 600 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 596 690 zł
| Cena: | 1 828 374,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 052,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 596 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 002 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 600 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 645 537 zł | 4% | 10 lat | 2 701 972 zł | 361 738 zł | 2 340 234 zł | 14 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 011 212 zł | 4% | 10 lat | 3 302 410 zł | 442 125 zł | 2 860 286 zł | 18 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 828 375 zł | 8% | 10 lat | 2 965 624 zł | 394 984 zł | 2 570 640 zł | 15 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 828 375 zł w kredycie na 1 755 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755240.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 487 zł czyli o 2 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
