Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 284 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 284 689 zł na 10 lat będzie kosztował 27 683 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 073 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 968 751 zł
| Cena: | 18 284 689,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 410 956,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 968 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 683 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 609 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 073 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 666 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 456 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 113 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 725 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 284 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 456 220 zł | 28% | 10 lat | 24 914 717 zł | 3 248 622 zł | 21 666 095 zł | 102 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 113 158 zł | 28% | 10 lat | 30 451 321 zł | 3 970 539 zł | 26 480 783 zł | 124 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 284 689 zł | 18% | 10 lat | 28 487 545 zł | 3 762 440 zł | 24 725 105 zł | 135 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 284 689 zł w kredycie na 13 164 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 164 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 374 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 538 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 158 zł czyli o 32 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 374 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
