Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 829 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 829 904 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 602 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 599 698 zł
| Cena: | 1 829 903,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 755,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 599 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 602 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 646 913 zł | 4% | 10 lat | 2 704 232 zł | 362 041 zł | 2 342 191 zł | 14 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 012 894 zł | 4% | 10 lat | 3 305 172 zł | 442 495 zł | 2 862 678 zł | 18 317 zł |
| Większy wkład własny | 1 829 904 zł | 8% | 10 lat | 2 968 104 zł | 395 314 zł | 2 572 790 zł | 15 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 829 904 zł w kredycie na 1 756 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756707.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 503 zł czyli o 2 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
