Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 299 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 299 301 zł na 10 lat będzie kosztował 29 315 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 397 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 997 494 zł
| Cena: | 18 299 300,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 417 678,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 997 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 315 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 918 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 397 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 857 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 936 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 744 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 469 371 zł | 8% | 10 lat | 26 383 932 zł | 3 526 586 zł | 22 857 345 zł | 141 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 129 231 zł | 8% | 10 lat | 32 247 028 zł | 4 310 272 zł | 27 936 755 zł | 173 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 299 301 zł | 4% | 10 lat | 29 681 466 zł | 3 987 967 zł | 25 693 499 zł | 166 524 zł |
| Większy wkład własny | 18 299 301 zł | 18% | 10 lat | 28 510 310 zł | 3 765 447 zł | 24 744 863 zł | 135 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 299 301 zł w kredycie na 16 835 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 835 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 593 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 428 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 907 zł czyli o 29 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 593 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
