Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 299 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 299 301 zł na 10 lat będzie kosztował 28 510 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 744 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 997 494 zł
| Cena: | 18 299 300,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 417 678,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 997 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 510 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 765 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 744 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 270 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 219 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 397 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 092 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 469 371 zł | 18% | 10 lat | 25 659 279 zł | 3 388 902 zł | 22 270 377 zł | 121 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 129 231 zł | 18% | 10 lat | 31 361 342 zł | 4 141 992 zł | 27 219 350 zł | 148 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 299 301 zł | 8% | 10 lat | 29 315 480 zł | 3 918 429 zł | 25 397 050 zł | 157 374 zł |
| Większy wkład własny | 18 299 301 zł | 28% | 10 lat | 27 705 141 zł | 3 612 465 zł | 24 092 676 zł | 113 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 299 301 zł w kredycie na 15 005 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 005 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 985 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 990 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 591 zł czyli o 31 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 985 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
