Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 299 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 299 301 zł na 10 lat będzie kosztował 27 705 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 092 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 997 494 zł
| Cena: | 18 299 300,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 417 678,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 997 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 705 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 612 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 092 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 683 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 501 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 129 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 744 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 469 371 zł | 28% | 10 lat | 24 934 627 zł | 3 251 218 zł | 21 683 409 zł | 102 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 129 231 zł | 28% | 10 lat | 30 475 655 zł | 3 973 711 zł | 26 501 944 zł | 124 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 299 301 zł | 18% | 10 lat | 28 510 310 zł | 3 765 447 zł | 24 744 863 zł | 135 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 299 301 zł w kredycie na 13 175 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 175 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 377 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 553 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 275 zł czyli o 32 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 377 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
