Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 237 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 602 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 600 354 zł
| Cena: | 1 830 237,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 909,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 600 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 602 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 214 zł | 4% | 10 lat | 2 704 725 zł | 362 107 zł | 2 342 618 zł | 14 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 261 zł | 4% | 10 lat | 3 305 775 zł | 442 575 zł | 2 863 199 zł | 18 321 zł |
| Większy wkład własny | 1 830 237 zł | 8% | 10 lat | 2 968 645 zł | 395 386 zł | 2 573 259 zł | 15 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 237 zł w kredycie na 1 757 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757028.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 507 zł czyli o 2 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
