Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 237 zł na 10 lat będzie kosztował 2 807 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 442 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 600 354 zł
| Cena: | 1 830 237,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 909,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 600 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 807 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 442 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 214 zł | 28% | 10 lat | 2 526 826 zł | 328 306 zł | 2 198 520 zł | 10 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 261 zł | 28% | 10 lat | 3 088 342 zł | 401 263 zł | 2 687 079 zł | 12 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 830 237 zł | 18% | 10 lat | 2 888 115 zł | 380 085 zł | 2 508 029 zł | 13 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 237 zł w kredycie na 1 317 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1317771.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 317 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 755 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 630 zł czyli o 3 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
