Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 237 zł na 10 lat będzie kosztował 2 968 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 573 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 600 354 zł
| Cena: | 1 830 237,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 841 909,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 600 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 968 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 573 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 214 zł | 8% | 10 lat | 2 671 781 zł | 355 848 zł | 2 315 933 zł | 14 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 261 zł | 8% | 10 lat | 3 265 510 zł | 434 925 zł | 2 830 585 zł | 17 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 830 237 zł | 4% | 10 lat | 3 005 250 zł | 402 341 zł | 2 602 909 zł | 16 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 830 237 zł | 18% | 10 lat | 2 888 115 zł | 380 085 zł | 2 508 029 zł | 13 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 237 zł w kredycie na 1 683 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1683819.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 683 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 243 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 694 zł czyli o 2 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
