Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 888 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 508 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 600 908 zł
| Cena: | 1 830 519 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 038,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 600 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 888 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 508 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 467 zł | 18% | 10 lat | 2 599 703 zł | 342 129 zł | 2 257 574 zł | 12 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 571 zł | 18% | 10 lat | 3 177 415 zł | 418 158 zł | 2 759 257 zł | 14 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 830 519 zł | 8% | 10 lat | 2 969 102 zł | 395 447 zł | 2 573 655 zł | 15 742 zł |
| Większy wkład własny | 1 830 519 zł | 28% | 10 lat | 2 808 016 zł | 364 841 zł | 2 443 175 zł | 11 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 519 zł w kredycie na 1 501 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501026 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 999 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 664 zł czyli o 3 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
