Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 600 908 zł
| Cena: | 1 830 519 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 038,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 600 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 467 zł | 4% | 10 lat | 2 705 141 zł | 362 163 zł | 2 342 978 zł | 14 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 571 zł | 4% | 10 lat | 3 306 283 zł | 442 643 zł | 2 863 640 zł | 18 323 zł |
| Większy wkład własny | 1 830 519 zł | 8% | 10 lat | 2 969 102 zł | 395 447 zł | 2 573 655 zł | 15 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 519 zł w kredycie na 1 757 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757299 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 510 zł czyli o 2 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
