Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 830 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 830 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 808 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 443 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 601 378 zł
| Cena: | 1 830 758,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 148,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 601 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 808 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 443 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 013 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 647 682 zł | 28% | 10 lat | 2 527 545 zł | 328 400 zł | 2 199 145 zł | 10 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 013 834 zł | 28% | 10 lat | 3 089 221 zł | 401 377 zł | 2 687 844 zł | 12 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 830 758 zł | 18% | 10 lat | 2 888 936 zł | 380 194 zł | 2 508 743 zł | 13 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 830 758 zł w kredycie na 1 318 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1318146.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 318 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 756 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 634 zł czyli o 3 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
