Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 970 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 574 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 602 205 zł
| Cena: | 1 831 178,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 341,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 602 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 970 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 574 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 060 zł | 8% | 10 lat | 2 673 154 zł | 356 030 zł | 2 317 123 zł | 14 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 014 296 zł | 8% | 10 lat | 3 267 188 zł | 435 148 zł | 2 832 040 zł | 17 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 178 zł | 4% | 10 lat | 3 006 795 zł | 402 548 zł | 2 604 247 zł | 16 664 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 178 zł | 18% | 10 lat | 2 889 599 zł | 380 281 zł | 2 509 318 zł | 13 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 178 zł w kredycie na 1 684 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684684.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 244 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 703 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
