Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 509 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 602 589 zł
| Cena: | 1 831 373,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 431,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 602 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 509 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 236 zł | 18% | 10 lat | 2 600 917 zł | 342 289 zł | 2 258 628 zł | 12 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 014 511 zł | 18% | 10 lat | 3 178 898 zł | 418 353 zł | 2 760 545 zł | 14 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 374 zł | 8% | 10 lat | 2 970 488 zł | 395 632 zł | 2 574 856 zł | 15 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 374 zł | 28% | 10 lat | 2 809 327 zł | 365 011 zł | 2 444 316 zł | 11 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 374 zł w kredycie na 1 501 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501726.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 000 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 672 zł czyli o 3 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
