Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 314 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 314 678 zł na 10 lat będzie kosztował 28 534 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 765 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 027 743 zł
| Cena: | 18 314 677,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 424 751,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 027 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 534 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 768 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 765 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 289 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 483 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 242 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 418 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 112 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 483 210 zł | 18% | 10 lat | 25 680 841 zł | 3 391 750 zł | 22 289 091 zł | 121 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 146 145 zł | 18% | 10 lat | 31 387 695 zł | 4 145 472 zł | 27 242 222 zł | 149 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 314 678 zł | 8% | 10 lat | 29 340 114 zł | 3 921 722 zł | 25 418 392 zł | 157 506 zł |
| Większy wkład własny | 18 314 678 zł | 28% | 10 lat | 27 728 422 zł | 3 615 501 zł | 24 112 922 zł | 113 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 314 678 zł w kredycie na 15 018 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 018 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 989 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 007 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 731 zł czyli o 31 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 989 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
