Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 314 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 314 678 zł na 10 lat będzie kosztował 29 340 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 418 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 027 743 zł
| Cena: | 18 314 677,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 424 751,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 027 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 340 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 921 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 418 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 876 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 483 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 960 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 715 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 765 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 483 210 zł | 8% | 10 lat | 26 406 102 zł | 3 529 550 zł | 22 876 553 zł | 141 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 146 145 zł | 8% | 10 lat | 32 274 125 zł | 4 313 894 zł | 27 960 231 zł | 173 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 314 678 zł | 4% | 10 lat | 29 706 407 zł | 3 991 318 zł | 25 715 090 zł | 166 664 zł |
| Większy wkład własny | 18 314 678 zł | 18% | 10 lat | 28 534 268 zł | 3 768 611 zł | 24 765 657 zł | 135 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 314 678 zł w kredycie na 16 849 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 849 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 598 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 447 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 064 zł czyli o 29 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 598 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
