Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 970 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 602 810 zł
| Cena: | 1 831 486,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 483,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 602 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 970 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 337 zł | 8% | 10 lat | 2 673 603 zł | 356 090 zł | 2 317 513 zł | 14 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 014 635 zł | 8% | 10 lat | 3 267 737 zł | 435 222 zł | 2 832 516 zł | 17 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 486 zł | 4% | 10 lat | 3 007 300 zł | 402 616 zł | 2 604 685 zł | 16 667 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 486 zł | 18% | 10 lat | 2 890 085 zł | 380 345 zł | 2 509 740 zł | 13 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 486 zł w kredycie na 1 684 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684968.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 244 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 707 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
