Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 315 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 315 618 zł na 10 lat będzie kosztował 27 729 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 114 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 029 594 zł
| Cena: | 18 315 618,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 425 184,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 029 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 729 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 615 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 114 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 702 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 484 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 525 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 147 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 766 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 484 057 zł | 28% | 10 lat | 24 956 862 zł | 3 254 118 zł | 21 702 744 zł | 102 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 147 180 zł | 28% | 10 lat | 30 502 831 zł | 3 977 255 zł | 26 525 576 zł | 124 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 315 618 zł | 18% | 10 lat | 28 535 734 zł | 3 768 805 zł | 24 766 929 zł | 135 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 315 618 zł w kredycie na 13 187 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 187 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 568 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 405 zł czyli o 32 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
