Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 809 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 444 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 602 995 zł
| Cena: | 1 831 580,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 526,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 602 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 809 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 444 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 422 zł | 28% | 10 lat | 2 528 680 zł | 328 547 zł | 2 200 133 zł | 10 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 014 738 zł | 28% | 10 lat | 3 090 608 zł | 401 557 zł | 2 689 051 zł | 12 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 580 zł | 18% | 10 lat | 2 890 234 zł | 380 364 zł | 2 509 869 zł | 13 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 580 zł w kredycie na 1 318 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1318738.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 318 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 756 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 641 zł czyli o 3 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
