Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 007 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 602 995 zł
| Cena: | 1 831 580,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 526,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 602 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 007 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 422 zł | 4% | 10 lat | 2 706 709 zł | 362 373 zł | 2 344 337 zł | 15 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 014 738 zł | 4% | 10 lat | 3 308 200 zł | 442 900 zł | 2 865 300 zł | 18 334 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 580 zł | 8% | 10 lat | 2 970 823 zł | 395 676 zł | 2 575 147 zł | 15 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 580 zł w kredycie na 1 758 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758317.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 521 zł czyli o 2 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
