Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 316 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 316 743 zł na 10 lat będzie kosztował 27 731 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 115 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 031 807 zł
| Cena: | 18 316 743,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 425 701,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 031 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 731 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 615 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 115 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 704 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 527 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 148 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 768 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 485 069 zł | 28% | 10 lat | 24 958 395 zł | 3 254 317 zł | 21 704 077 zł | 102 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 148 418 zł | 28% | 10 lat | 30 504 704 zł | 3 977 499 zł | 26 527 205 zł | 124 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 316 743 zł | 18% | 10 lat | 28 537 486 zł | 3 769 036 zł | 24 768 450 zł | 135 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 316 743 zł w kredycie na 13 188 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 188 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 569 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 414 zł czyli o 32 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
