Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 316 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 316 743 zł na 10 lat będzie kosztował 29 343 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 421 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 031 807 zł
| Cena: | 18 316 743,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 425 701,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 031 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 343 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 922 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 421 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 879 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 963 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 148 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 717 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 768 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 485 069 zł | 8% | 10 lat | 26 409 081 zł | 3 529 948 zł | 22 879 133 zł | 141 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 148 418 zł | 8% | 10 lat | 32 277 765 zł | 4 314 381 zł | 27 963 385 zł | 173 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 316 743 zł | 4% | 10 lat | 29 709 758 zł | 3 991 768 zł | 25 717 990 zł | 166 682 zł |
| Większy wkład własny | 18 316 743 zł | 18% | 10 lat | 28 537 486 zł | 3 769 036 zł | 24 768 450 zł | 135 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 316 743 zł w kredycie na 16 851 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 851 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 598 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 450 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 085 zł czyli o 29 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 598 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
