Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 510 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 603 468 zł
| Cena: | 1 831 820,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 637,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 603 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 510 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 638 zł | 18% | 10 lat | 2 601 551 zł | 342 373 zł | 2 259 179 zł | 12 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 002 zł | 18% | 10 lat | 3 179 674 zł | 418 456 zł | 2 761 218 zł | 14 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 820 zł | 8% | 10 lat | 2 971 213 zł | 395 728 zł | 2 575 484 zł | 15 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 820 zł | 28% | 10 lat | 2 810 012 zł | 365 100 zł | 2 444 912 zł | 11 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 820 zł w kredycie na 1 502 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502093.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 676 zł czyli o 3 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
