Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 831 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 831 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 971 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 603 751 zł
| Cena: | 1 831 964,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 703,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 603 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 971 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 648 768 zł | 8% | 10 lat | 2 674 301 zł | 356 183 zł | 2 318 118 zł | 14 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 161 zł | 8% | 10 lat | 3 268 591 zł | 435 335 zł | 2 833 256 zł | 17 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 831 964 zł | 4% | 10 lat | 3 008 085 zł | 402 721 zł | 2 605 365 zł | 16 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 831 964 zł | 18% | 10 lat | 2 890 840 zł | 380 444 zł | 2 510 396 zł | 13 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 831 964 zł w kredycie na 1 685 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685407.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 711 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
