Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 320 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 320 931 zł na 10 lat będzie kosztował 28 544 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 774 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 040 044 zł
| Cena: | 18 320 931,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 427 628,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 040 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 544 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 769 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 774 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 296 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 251 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 427 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 121 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 320 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 488 838 zł | 18% | 10 lat | 25 689 610 zł | 3 392 908 zł | 22 296 701 zł | 122 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 153 024 zł | 18% | 10 lat | 31 398 412 zł | 4 146 888 zł | 27 251 524 zł | 149 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 320 931 zł | 8% | 10 lat | 29 350 132 zł | 3 923 061 zł | 25 427 071 zł | 157 560 zł |
| Większy wkład własny | 18 320 931 zł | 28% | 10 lat | 27 737 890 zł | 3 616 735 zł | 24 121 155 zł | 113 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 320 931 zł w kredycie na 15 023 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 014 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 788 zł czyli o 31 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
