Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 436 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 604 679 zł
| Cena: | 1 832 436,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 920,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 604 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 193 zł | 8% | 10 lat | 2 674 990 zł | 356 275 zł | 2 318 715 zł | 14 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 680 zł | 8% | 10 lat | 3 269 433 zł | 435 447 zł | 2 833 985 zł | 17 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 436 zł | 4% | 10 lat | 3 008 860 zł | 402 824 zł | 2 606 036 zł | 16 675 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 436 zł | 18% | 10 lat | 2 891 584 zł | 380 542 zł | 2 511 042 zł | 13 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 436 zł w kredycie na 1 685 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685842.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 716 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
