Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 436 zł na 10 lat będzie kosztował 2 810 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 445 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 604 679 zł
| Cena: | 1 832 436,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 920,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 604 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 810 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 445 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 193 zł | 28% | 10 lat | 2 529 861 zł | 328 701 zł | 2 201 161 zł | 10 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 680 zł | 28% | 10 lat | 3 092 053 zł | 401 745 zł | 2 690 308 zł | 12 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 436 zł | 18% | 10 lat | 2 891 584 zł | 380 542 zł | 2 511 042 zł | 13 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 436 zł w kredycie na 1 319 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319354.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 757 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 648 zł czyli o 3 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
