Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 604 803 zł
| Cena: | 1 832 498,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 949,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 604 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 249 zł | 8% | 10 lat | 2 675 082 zł | 356 287 zł | 2 318 795 zł | 14 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 749 zł | 8% | 10 lat | 3 269 545 zł | 435 462 zł | 2 834 082 zł | 17 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 499 zł | 4% | 10 lat | 3 008 963 zł | 402 838 zł | 2 606 125 zł | 16 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 499 zł | 18% | 10 lat | 2 891 683 zł | 380 555 zł | 2 511 128 zł | 13 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 499 zł w kredycie na 1 685 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685899.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 717 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
