Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 445 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 604 803 zł
| Cena: | 1 832 498,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 949,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 604 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 445 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 249 zł | 28% | 10 lat | 2 529 948 zł | 328 712 zł | 2 201 236 zł | 10 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 749 zł | 28% | 10 lat | 3 092 159 zł | 401 759 zł | 2 690 400 zł | 12 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 499 zł | 18% | 10 lat | 2 891 683 zł | 380 555 zł | 2 511 128 zł | 13 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 499 zł w kredycie na 1 319 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319399.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 757 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 648 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
