Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 891 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 511 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 604 803 zł
| Cena: | 1 832 498,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 842 949,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 604 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 891 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 511 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 249 zł | 18% | 10 lat | 2 602 515 zł | 342 500 zł | 2 260 015 zł | 12 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 749 zł | 18% | 10 lat | 3 180 852 zł | 418 611 zł | 2 762 241 zł | 14 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 499 zł | 8% | 10 lat | 2 972 313 zł | 395 875 zł | 2 576 438 zł | 15 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 499 zł | 28% | 10 lat | 2 811 053 zł | 365 235 zł | 2 445 818 zł | 11 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 499 zł w kredycie na 1 502 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502649.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 682 zł czyli o 3 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
