Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 445 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 605 040 zł
| Cena: | 1 832 619,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 004,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 605 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 445 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 357 zł | 28% | 10 lat | 2 530 114 zł | 328 733 zł | 2 201 381 zł | 10 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 881 zł | 28% | 10 lat | 3 092 362 zł | 401 785 zł | 2 690 577 zł | 12 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 619 zł | 18% | 10 lat | 2 891 873 zł | 380 580 zł | 2 511 293 zł | 13 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 619 zł w kredycie na 1 319 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319486.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 757 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 649 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
