Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 619 zł na 10 lat będzie kosztował 3 009 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 606 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 605 040 zł
| Cena: | 1 832 619,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 004,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 605 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 009 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 606 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 357 zł | 4% | 10 lat | 2 708 245 zł | 362 578 zł | 2 345 667 zł | 15 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 881 zł | 4% | 10 lat | 3 310 077 zł | 443 151 zł | 2 866 926 zł | 18 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 619 zł | 8% | 10 lat | 2 972 508 zł | 395 901 zł | 2 576 608 zł | 15 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 619 zł w kredycie na 1 759 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759315.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 759 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 343 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 532 zł czyli o 2 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
